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潛江部分在售樓盤交房時間匯總!今年年底將迎交房熱潮

2022年03月26日 15:05     小編:房悠悠          點擊:9651

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  有的人剛買了新房還沉浸在興奮激動的情緒中,也有人因為錯過了機會而感到遺憾,也有的人買了新房在等著什么時候交付,今天小編就給大家總結了潛江市各片區部分在售樓盤交房時間一覽,話不多說,一起來看看你什么時候能住進新房吧!

此數據來源于潛江市房地產市場信息發布平臺

  從以上數據可以看出,本次統計的11個樓盤中,有2個樓盤今年中下旬交房,4個樓盤今年年底交房,2個樓盤明年上旬交房,1個樓盤明年下旬交房,1個樓盤明年年底交房??梢钥闯?,交房的樓盤大部分都集中在2022年下半年,有6個樓盤。恩杰·名筑今年8月交房,東升·林語漫城今年6月交房,其他四個樓盤都在今年年底交房。明年交房的有恩杰·上品、月湖灣、中倫·天悅府、樟華九巷這4個新盤。

  現在正在蓬勃發展的城南是今年交房的主力大軍,占了今年潛江交房樓盤數量的67%!現在城南交通便利,紫月湖公園周邊道路已經修通,紫月路、興盛路、長渠東路、紅梅路橫貫其中。

  從交房的月度情況來看,12月交房的樓盤最多。對于年底交房,從業主個人來看,也是有不少好處,能更好的發現房屋問題,及時整改;一般年底氣溫較低,不太適合裝修。交房拿鑰匙前,業主進行驗房,對于驗房過程中,有空鼓、門窗及其他需要整改的地方,可以及時提交給開發商,在來年裝修或入住前,大多問題得到了整改,同時,冬天雨雪較多,對房屋的防水、保溫都能進行觀察。

  一般的收房流程包含以下幾個步驟:

  1、收房通知

  在合同確定的交房日前15天左右,開發商會給各位準業主寄出的書面收房通知,通知一般包含以下文件:房屋實測面積報告,收房稅費清單、住宅使用說明書和住宅質量保證書、物業相關。

  2、《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》

  《住宅質量保證書》是開發商對自己所開發的商品住宅承擔質量責任的法律文件,《住宅使用說明書》這是對住宅的結構、類型、標準作出說明,并提出使用注意。

  3、收房驗房

  驗房前,開發商必須在室內醒目位置張貼建設工程質量檢驗合格證。如果是毛坯房,驗房重點有入戶門、內門、窗戶、地面、上下水、防水效果、強弱電、暖氣(北方)、天然氣、通風和排煙通道等。另外關于閉水實驗,需要上下樓層業主相互配合。如果是精裝房,則應該重點檢查水路、電路、空氣質量、吊頂、防水和建材型號。如果你對自己驗房能力存疑,也可尋求一些專業的驗房機構幫助。

  4、簽字收房

  簽字收房前,應對房屋產權、住宅使用說明書、質量保證書等文件再核實一遍,對于發現的問題,簽字時應醒目標注,要求開發商整改達到交房標準,對于嚴重的問題比如面積誤差過大可直接要求退房或尋求違約賠償。很多開發商在驗房前要求準業主們繳納物業費、面積補差費、契稅等、然后簽文件驗房。這實際上就是誘導先簽字后驗房。

  想象一下2022年的交房盛景,每個樓盤都是建造者的心血,只為給大家一個美好的結果,讓您有一個屬于自己的家。隨著各大優秀房企逐漸在潛江這片土地生根發展,這些交付的樓盤又會帶給我們怎樣的驚喜呢?大家敬請期待吧~

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